Flächen für die Feuerwehr
Flächen für die Feuerwehr, wie Zufahrten, Aufstell- und Bewegungsflächen, sind baurechtlich vorgeschrieben, um im Notfall schnelle Hilfe zu gewährleisten. Facility Management muss sicherstellen, dass diese Flächen jederzeit frei, gekennzeichnet und funktionsfähig bleiben. Regelmäßige Prüfungen und deren Dokumentation sichern sowohl die Betriebssicherheit als auch den rechtlichen Nachweis.
Nachweise über Grundstückskontrollen
|
| Dokument | Nachweise über Kontrollen (Verkehrssicherheit) |
| Zweck | Sicherstellung freier, nutzbarer Feuerwehrflächen |
| Rechtsgrundlage | HBauO; Verkehrssicherungspflicht (§ 823 BGB) |
| Pflichtinhalte | Datum, Prüfer, Ergebnis, Mängel, Maßnahmen, Unterschrift |
| Verantwortlich | Beauftragte Person im FM (Kontrollen); FM-Leitung für Archiv & Nachweis |
| Hinweis | Regelmäßig prüfen (z. B. wöchentlich) + nach besonderen Ereignissen |
Facility Manager müssen dokumentieren, dass Feuerwehrflächen jederzeit frei zugänglich sind. Dazu gehören Zufahrten, Aufstellflächen für Drehleitern und Hydrantenbereiche. Die Protokolle dienen als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht und sichern Betreiber gegen Haftungsansprüche ab. Festgestellte Mängel (z. B. parkende Fahrzeuge, Schneebedeckung, beschädigte Beschilderung) müssen sofort behoben werden. Digitale Archivierung (z. B. im CAFM-System) erleichtert Nachverfolgung und Prüfungen durch Behörden.
