Flächen für die Feuerwehr, wie Zufahrten, Aufstell- und Bewegungsflächen, sind baurechtlich vorgeschrieben, um im Notfall schnelle Hilfe zu gewährleisten. Facility Management muss sicherstellen, dass diese Flächen jederzeit frei, gekennzeichnet und funktionsfähig bleiben. Regelmäßige Prüfungen und deren Dokumentation sichern sowohl die Betriebssicherheit als auch den rechtlichen Nachweis.
Planung und Sicherstellung von Feuerwehrflächen im Betrieb
Flächen für die Feuerwehr sind ein zentraler Bestandteil der baulichen und organisatorischen Brandschutzstrategie, da sie die uneingeschränkte Zugänglichkeit, Aufstellung und Beweglichkeit von Einsatzfahrzeugen sicherstellen und damit eine schnelle und wirksame Gefahrenabwehr ermöglichen.
Die Planung und dauerhafte Freihaltung dieser Flächen ist eine wesentliche Betreiberpflicht im Facility Management, da nur normgerecht ausgeführte, gekennzeichnete und jederzeit nutzbare Feuerwehrflächen den sicheren Einsatz im Ernstfall gewährleisten und regulatorische Anforderungen erfüllen.
Beauftragte Person im FM (Kontrollen); FM-Leitung für Archiv & Nachweis
Hinweis
Regelmäßig prüfen (z. B. wöchentlich) + nach besonderen Ereignissen
Facility Manager müssen dokumentieren, dass Feuerwehrflächen jederzeit frei zugänglich sind. Dazu gehören Zufahrten, Aufstellflächen für Drehleitern und Hydrantenbereiche. Die Protokolle dienen als Nachweis der Verkehrssicherungspflicht und sichern Betreiber gegen Haftungsansprüche ab. Festgestellte Mängel (z. B. parkende Fahrzeuge, Schneebedeckung, beschädigte Beschilderung) müssen sofort behoben werden. Digitale Archivierung (z. B. im CAFM-System) erleichtert Nachverfolgung und Prüfungen durch Behörden.
